Engenharia, tecnologia e pessoas integradas
para operações que não podem parar.
Limpeza, conservação, manutenção predial e serviços de apoio com equipes qualificadas, supervisão e acompanhamento de desempenho.
Sede em São Paulo · Operação em todo o Brasil · Engenharia própria de suporte
Empresas que confiam na LF.
Compromisso que se mede em responsabilidade, transparência e fidelidade ao cliente.
A LF Facilities presta serviços essenciais de apoio à operação da sua empresa, integrando Hard e Soft Services sob um único contrato. O controle é feito na prática: supervisão em campo, registros de execução, indicadores de desempenho e reuniões periódicas de acompanhamento.
Atuamos exclusivamente para clientes B2B dos setores industrial, comercial e de construção, do chão de fábrica à recepção do escritório, com equipes próprias, protocolos de segurança e indicadores de desempenho acompanhados de perto.
É essa combinação — engenharia, tecnologia e pessoas integradas em um único contrato — que organiza as cinco frentes da LF Facilities hoje: LF Technical Services, LF Workplace Services, LF Smart Facilities, LF Engineering & Projects e LF ESG Solutions.
Atender com padrão
Atender às necessidades dos nossos clientes oferecendo um vasto portfólio de serviços com alto padrão de qualidade.
Referência do setor
Ser uma empresa Top of Mind em Engenharia e Facilities para o mercado nacional e internacional.
Parceria e ética
Compromisso em manter uma relação saudável entre empresa e cliente, prezando parceria, comprometimento, responsabilidade e ética.
Um único contrato, controle de ponta a ponta.
Em vez de coordenar vários fornecedores para Hard e Soft Services, sua empresa tem um único parceiro responsável, com engenharia própria por trás da manutenção do dia a dia.
Hard + Soft integrados
Um contrato, um ponto de contato e indicadores unificados, sem a fragmentação de gerenciar fornecedores separados para cada serviço.
Rigor técnico de engenharia
A mesma equipe de engenharia que executa fundação, estrutura e instalações em canteiro aplica esse padrão técnico na manutenção predial contratada.
Sede em SP, operação em todo o Brasil
Atendimento próximo e ágil, com capacidade de operar em qualquer estado do país, sem o padrão engessado das grandes redes nacionais.
Serviços de facilities management para sua operação.
Organizamos nossa atuação em cinco frentes: LF Technical Services, LF Workplace Services e LF Smart Facilities abaixo, apoiadas por LF Engineering & Projects — engenharia própria por trás de cada contrato — e por LF ESG Solutions, nosso compromisso de governança, pessoas e meio ambiente.
Limpeza e conservação — LF Workplace Services
Limpeza corporativa, industrial e de áreas comuns, com equipes dedicadas e frequência definida conforme o contrato.
- Limpeza predial e de escritórios
- Limpeza industrial
- Limpeza hospitalar
- Limpeza de áreas comuns e fachadas
Manutenção predial — LF Technical Services
Manutenção preventiva e corretiva de instalações e equipamentos, com escopo técnico definido.
- Manutenção e operação de utilidades
- Transporte vertical
- Sistemas críticos, UPS e dados
- Geradores, nobreaks e ETE/ETA
- Sistema de combate a incêndio
Serviços de apoio — LF Workplace Services
Recepção, apoio administrativo e suporte ao dia a dia de quem ocupa o espaço.
- Recepção e portaria
- Help desk e salas de reunião
- Gestão de frota e estacionamentos
- Segurança patrimonial
- Controle de pragas
Áreas externas — LF Workplace Services
Jardinagem e conservação de áreas externas.
- Jardinagem
- Paisagismo e conservação
- Gestão de resíduos externos
Gestão integrada de facilities — LF Smart Facilities
Coordenação de serviços, supervisão, chamados, indicadores e acompanhamento do contrato.
- Abertura e acompanhamento de chamados
- Supervisão de equipes em campo
- Indicadores de desempenho (SLA)
- Reuniões periódicas de acompanhamento
Como cuidamos da sua operação.
O controle sobre qualidade, custo e prazo se traduz em uma rotina clara de acompanhamento, do diagnóstico inicial à melhoria contínua do contrato.
Diagnóstico
Levantamento dos ambientes, das rotinas e das necessidades da operação.
Planejamento
Definição de escopo, equipes, frequências e metas de atendimento.
Implantação
Mobilização das equipes e treinamento conforme o padrão do contrato.
Supervisão
Acompanhamento dos serviços em campo e tratamento das ocorrências.
Melhoria contínua
Relatórios, reuniões periódicas e ajustes no escopo do contrato.
Operações que não podem parar.
Atendemos exclusivamente clientes B2B. Cada segmento tem uma rotina operacional diferente, com um escopo de Hard e Soft Services ajustado a ela.
Indústria
LF Industrial FacilitiesManutenção predial e industrial, utilidades e sistemas críticos para plantas que operam em ritmo contínuo.
Comércio
LF Corporate & WorkplaceLimpeza, recepção e segurança patrimonial para escritórios corporativos e operações comerciais.
Construção
LF Construction FacilitiesSuporte de facilities integrado à engenharia própria, do canteiro à operação do empreendimento pronto.
Hospitais
LF Healthcare FacilitiesLimpeza técnica, controle de acesso e manutenção predial adequados à rotina de ambientes de saúde.
Varejo
LF Retail FacilitiesLimpeza, recepção e segurança patrimonial para lojas e redes com alto fluxo de público.
Atacado
LF Wholesale FacilitiesManutenção predial e industrial e apoio operacional para operações de grande volume.
Centro de Distribuição
LF Logistics & Distribution FacilitiesManutenção predial e industrial e suporte de facilities para a rotina contínua de centros logísticos.
Obras e estrutura que sustentam nossos serviços.
A LF Facilities se apoia em engenharia própria: as mesmas equipes que executam fundação, estrutura e instalações em canteiro aplicam o mesmo rigor técnico na manutenção predial contratada. Saiba mais sobre engenharia e Facilities.
Conheça a LF Facilities.
Assista ao vídeo institucional com registros das nossas obras e serviços.
O áudio do vídeo está em português (narração com voz sintética). Há legendas em português, inglês, espanhol, francês e chinês (botão CC do player) e a transcrição completa abaixo.
Transcrição do vídeo
LF Facilities: engenharia, tecnologia e pessoas integradas para operações que não podem parar. Prestamos serviços essenciais de apoio à operação da sua empresa, integrando Hard e Soft Services sob um único contrato. Limpeza, conservação, manutenção predial e industrial, recepção e serviços de apoio, com equipes qualificadas. O controle é feito na prática: supervisão em campo, registros de execução, indicadores de desempenho e reuniões periódicas. Atendemos exclusivamente clientes B2B dos setores industrial, comercial e de construção. Com engenharia própria, aplicamos o mesmo rigor técnico do canteiro de obras na manutenção do dia a dia. Sede em São Paulo e operação em todo o Brasil. LF Facilities. Fale com a nossa equipe: (11) 2971-7035.
Gestão orientada por indicadores.
Acompanhamos cada contrato com protocolos e indicadores de desempenho, a mesma base que sustenta a evolução contínua para monitoramento remoto e integrações de IoT em operações que exigem esse nível de controle. Conheça a visão LF Smart Facilities.
Acompanhamento de perto
Cada contrato é acompanhado por indicadores de qualidade e SLA, não apenas pela execução do serviço.
Rigor técnico de engenharia
O mesmo padrão de engenharia aplicado em obra orienta a forma como a manutenção predial é planejada e executada.
Operação acompanhada à distância
Evoluímos continuamente a forma como monitoramos ativos e instalações, para antecipar falhas antes que virem parada de operação.
LF Operating System
O LFOS é a metodologia da LF para integrar pessoas, processos, ativos, tecnologia e performance em um único modelo de gestão de Facilities, com Safety & Compliance como camada transversal.
Responsabilidade que já está nos nossos valores.
Ética, parceria e responsabilidade fazem parte dos valores declarados da LF Facilities, a base sobre a qual conduzimos nosso compromisso ambiental, social e de governança em cada contrato.
Relação transparente
Contratos com indicadores claros e relação direta com o cliente, sem intermediações que dificultem a prestação de contas.
Pessoas no centro da operação
Equipes próprias, com protocolos de segurança no trabalho como parte do padrão de execução dos serviços.
Uso consciente de recursos
Boas práticas de gestão de resíduos e consumo consciente aplicadas à rotina de limpeza, jardinagem e manutenção predial.
O que não é medido dificilmente pode ser melhorado.
Os indicadores a seguir orientam a gestão de cada contrato. Valores variam conforme escopo, criticidade e maturidade de cada operação.
Conhecimento para operações melhores.
Conteúdo técnico sobre metodologia, manutenção, tecnologia e performance em Facilities.
Como estruturar SLA de Facilities
Governança, escopo e indicadores para contratos de Facilities.
MTTR x MTBF
O que cada indicador mede e como interpretá-los na manutenção.
Como classificar ativos críticos
Impacto, probabilidade, redundância e tempo de recuperação.
CMMS x CAFM
Diferenças entre as duas categorias de plataforma e quando cada uma se aplica.
IoT em Facilities
Do sensor à decisão: como transformar dados em ação.
Engenharia e Facilities
Quando a manutenção não é suficiente e a engenharia entra no ciclo.
Quão madura é sua operação de Facilities?
Faça o LF Facilities Assessment e obtenha uma visão inicial sobre sete dimensões da sua operação: governança, ativos e manutenção, technical services, workplace, tecnologia e dados, ESG e performance financeira. Cerca de 10 minutos.